2022年1月27日，正式更名为“华润创业建设投资有限公司”，转型为以社区商业中心为主的商业物业投资及运营商

2022年7月，成功收购大埔运头塘新城，为华创建投在民生社区商场领域的首个投资项目

契合集团提出重塑香港业务的发展战略，巩固提升公司在香港的地产传统业务

经过集团常董会审批同意收购铜锣湾糖街项目，拆卸重建为一幢中、高档集零售娱乐餐饮主题的银座式物业

高端消费步入高峰期，重新规划尖沙咀星光行，打造三个复式旗舰铺位，大幅提升租值

公司因应自由行国策，通过资产提升的策略释放物业内涵价值

配合零售市道发展，重新规划尖沙咀新港中心，引入大型国际品牌租客

位于弥敦道的嘉利大厦在1996 年经历香港最严重的火灾伤亡事故，华创物业把当时的业权统一并重建为银座式商场佐敦荟

将铜锣湾轩尼斯道华润百货改造为食肆及零售的主题商场「优食横町 」

将旺角华润百货改造拓展「 新之城 」 品牌

将铜锣湾糖街华润百货重新规划为餐饮娱乐设施并引入全港最大 KTV

华创物业成立，团队将集团系内百货物业改造为零售物业，同时提供物业发展、租赁及管理

服务。首个改造项目将荃湾华润百货打造为潮流商场 「 新之城 」

拆卸位于青衣的华润油库并改建成共 2800 个住宅的大型私人屋苑灏景湾，项目共分三期，分别于 1998-2000年落成

华润创业地产业务部门（华创物业前身）两个自建项目分别落成，项目包括：

1.位于湾仔面积约 8200 平方米的商业大厦 「 华创大厦 」

2.位于长沙湾面积约 1.6 万平方米的工业大厦 「 华创中心 」

集团收购永达利企业有限公司，并将其易名为「华润创业有限公司」；同时持有第一个地产项目为葵

涌工业大厦「达利中心」，总面积约 9 万平方米。